銀行貸款未動撥算算違約嗎

高維志律師

修改於 2022/03/13 13:11

回覆諮詢(19799)、最佳解答(1508)、獲得感謝(5758)

您好
1.要看雙方買賣契約怎麼約定
2.如果是因為您導致賣家無法遵期交屋，可能構成違約
3.現階段建議委託律師與對方協商，或者寄發存證信函要求對方限期騰空房屋、修補瑕疵後再行驗屋與交屋程序。
4.同時，可向當地的鄉鎮市區公所申請調解
5.如果需要協助，建議可以加LINE ID：lightkao諮詢

洪維廷律師

發表於 2022/03/13 12:22

回覆諮詢(6983)、最佳解答(161)、獲得感謝(1704)

您好，就上述客觀上您並未按時交屋，若目前尚未以存證信函說明為何不匯款至履保帳戶，恐怕是您違約在先，後續訴訟可能對您不利，建議應盡速透過協商爭取雙贏，本所過去即有多起類似案例可供參考，相關細節可持資料與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com

鄭楓丹律師

發表於 2022/03/13 13:58

回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(771)

您好
您的款項理應放入履約保證，但在未順利過戶前，不允許對方動用履保戶的款項。

您可能也已經先違約了，若對方因此向您請求違約金，您可能需要賠償。

可以寄發存證信函說明原因，以維護自己的權益。

建議您可以加line：0979623261提供相關資料給律師參考，以評估後續策略。

林冠宇律師

修改於 2023/03/20 11:28

回覆諮詢(1679)、最佳解答(41)、獲得感謝(256)

您好，關於您的問題，回答如下:
1.首先要先就雙方契約內容而定，如是您這邊單方面問題致賣家無法如期交屋，會構成違約。
2.建議您先寄發存證信函告知原因，順帶向當地調解委員提起調解，將此事在訴訟前和平解決。

若您有遇到任何法律上的問題，可以再與我們聯繫～～～

Line ID：@kenlin
電話：02-7729-2797 分機：110、625

＊歡迎與我們聯繫以讓我們跟您說明更多案件的詳細內容，更能具體協助到您
＊跟我們以line進行線上諮詢是不收費的，您可以放心加入我們的帳號以讓我們初步與您討論您遇到的問題

謝憲愷律師

發表於 2022/03/14 17:25

回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。

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