年初買房簽訂的時候買賣金額是715，簽約的時候房仲跟買房講：不要寫高，不然賣方會賠錢，你們差一點沒關係齁。（對於第一次買房對買家，根本不知道為何賣方會賠錢，只想說仲介說的差一點沒關係）。簽訂完幾天有疑問所以問房仲，想說買賣價金是715合約上寫692，這樣差了23萬，我怎樣湊都湊不上來？房仲直接叫我問代書，代書說合約上寫692就是692。心想那應該就是692了。 到了要交屋的前兩天房仲就傳訊息說還要準備23萬的現金給賣家。收到訊息整個大爆炸，會覺得好像被陰了。 這是仲介傳來的訊息「剛剛問代書 代書意思是說 她合約這邊６９２只能說６９２ 代書有說配合打低是另外我們在處理的 當初成交價是７１５ 配合對方作價６９２ 再加上冷氣費７萬 價差款１６萬 這是另外現金支付給買方」 請問這樣有什麼解決辦法？如果當初簽訂房仲有解釋賣家要為了要被少收税，要降低買價金額的話我也不會答應。因為我買715的物件怎麼可能會答應要寫692。
您好 1、房仲的做法違法，虛偽登載實價登錄的金額涉犯刑事責任。 2、您可以向主管機關檢舉，並且向行政院消保會申訴。也可以委託律師提出刑事告發。 3、另外，您可以委託律師寄發存證信函，主張當初約定的金額應真實記載在合約上，否則配合對方作假只會犧牲自己的權益。甚至可能吃上官司 4、如果需要協助，建議可以加LINE ID：lightkao諮詢
您好
就上述應釐清到底是實際賣價是715萬或是登載實價登錄內容715萬，倘若惟前者，房仲可能涉犯刑事詐欺，倘若後者您與房仲可能皆涉犯使公務員登載不實等偽造文書犯罪，有無訴訟空間以及相關細節可持資料與本所進一步討論，本所過去即有處理類似案例可供參考。
鴻達法律事務所敬上
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您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。 依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。 事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。 亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所 電話：(02) 2986-8015 亨達法律事務所 臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師） 亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，祝福您平安喜樂、事事如意。
