太陽能光電租約
其他 其他 725 次瀏覽此租賃案場為畜牧設施,因光電如要結合畜牧設施售電給台電,需要有養殖事實, 合約內有一條文:甲方應盡善良管理人注意義務，並應以合於雙方所約定使用收益之租賃標的物，交付乙方，且應於租賃關係中，保持其合於雙方約定使用、收益之正常狀態。 如果因出租人沒有養殖事實導致承租人光電系統被撤照無法繼續售電,這部分承租人能用此條款求償嗎?
此租賃案場為畜牧設施,因光電如要結合畜牧設施售電給台電,需要有養殖事實, 合約內有一條文:甲方應盡善良管理人注意義務，並應以合於雙方所約定使用收益之租賃標的物，交付乙方，且應於租賃關係中，保持其合於雙方約定使用、收益之正常狀態。 如果因出租人沒有養殖事實導致承租人光電系統被撤照無法繼續售電,這部分承租人能用此條款求償嗎?
您好：
承租人可否求償要看畜牧的義務在出租人還是承租人身上，建議您持相關資料與律師討論，由律師審酌相關資料後提供較準確的法律意見為宜。
您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。 本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。 您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。 事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。 亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所 官網: 亨達法律事務所 亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。
您好，我處理過跟您類似的案件 1、如果是出租人違約未履行善良管理人義務，您可以寄發存證信函終止契約 2、如有損害，也可以依照民法規定要求賠償。 3、但具體情況仍要檢視租約才能判斷，如果需要協助，可以加LINE ID：lightkkao諮詢 （發問人透過本平台詢問，因身份匿名，且本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
您好： 1.若對方確有違約事實，自有請求損害賠償的空間，建議您先行就出租人沒有養殖的事實進行蒐證，再持契約書與律師討論訴訟策略，或是先行寄發律師函等，維護您權益。 2.如需進一步協助，可來電預約諮詢。 林翔緯律師 敬上 理常法律事務所 地址：臺北市松山區南京東路三段275號3樓 電話：0987-726-212 Line：wei19891120
