公同共有房屋還沒辦遺產分割會有何風險呢?

遺產．繼承．贈與遺產分割 672 次瀏覽

我目前和弟及母3人共同繼承1間父親遺產房屋是辦理公同共有還沒辦遺產分割，其中母親已經辦理監護宣告，請問若一直沒辦遺產分割，是否日後母親的醫療費用一直不間斷的花費下去，就有可能把整間房子的產值都花光了呢？
目前房屋權狀登記權利範圍每個繼承人都1分之1

64926740用戶發表於 2022/10/05 15:17

您好 1、醫藥費跟分割沒有直接關聯，應該是監護人會先支付醫藥費 2、除非因為無法償還，導致醫院方提告，最終導致母親對於房產的持分被法拍，但不影響整間房子。 3、如果有其他問題，可以加LINE ID：lightkkao諮詢（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）

您好，登記1分之1是因為不動產目前是公同共有，但不會因此就變成母親獨有不動產產權之1分之1，若房屋日後因母親有債務遭到拍賣，原則上也是以母親繼承的比例為主來償還。

您好目前房子還是公同共有狀態，建議還是把房子登記成分別共有，未來若母親債務過多導致持份被法拍，至少產權比較清楚。另母親為監護宣告，若母親存款無法清償債務，建議提前向法院聲請准許拍賣母親不動產，先處理掉母親債務。若有其他問題，可以加line:0979623261進一步諮詢

您好，我是亨達法律事務所的主持律師謝憲愷律師。本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。免費法律諮詢時間需配合律師安排，本所有權視案件複雜情況決定是否提供免費法律諮詢。亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所官網: 亨達法律事務所亨達法律事務所地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所謝憲愷主持律師關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。