社區規約是否牴觸相關法律

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諮詢標題：
社區規約通過得標之物業(保全)管理公司如有社區住戶時，該住戶需搬離或是不得於公司任職。
諮詢內容：
社區住戶於去年住戶大會中通過將上述條款納入規約後，即要求住戶搬離或離職，今年又與該物業(保全)公司續約，再次以該條款要求住戶搬遷或離職，否則將對物業公司逕行扣款。
我有兩個問題想要詢問：
1、本社區規約有效嗎？抑或是已抵觸相關法律？
2、如該住戶不願搬遷或離職？可向管委會提出訴訟嗎？

9ec53bd1用戶發表於 2022/10/16 20:59

1.可先向管委會寄發存證信函或律師函通知該住戶之意願，是否需要提起訴訟可持相關事證與本所討論，本所過去即有處理類似案件可供台端參考。鴻達法律事務所敬上 tel:0958707464 line:1129tonycheng mail:mybirthdayis1129@gmail.com

您好，我是亨達法律事務所的主持律師謝憲愷律師。本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。免費法律諮詢時間需配合律師安排，本所有權視案件複雜情況決定是否提供免費法律諮詢。亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所官網: 亨達法律事務所亨達法律事務所地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所謝憲愷主持律師關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。