分租套房,租客時常發出吵雜聲,房東不理會

不動產.土地 租賃 269 次瀏覽
律師好
我租屋的地方是分租套房
共三層樓
我住三樓(旁邊有洗衣機)
半夜租客一直洗衣服到2點多都不停,也不輕放洗衣籃洗衣機,
洗衣機周圍都沒有生活公約約束房客行為,
入住兩個月 我每天被噪音吵得不能睡,不堪其擾
跟房東反應
房東只回傳說 他有用line告知以下內容:
"各位房客你們好,洗衣服時間請在1:30以前完成,以免打擾住戶睡覺時間,謝謝配合。 
因晚上地靈比上下樓梯請腳步放輕。請各位住戶務必配合謝謝"

我告訴房東 凌晨1:30並不合理
卻回我說 有人是晚班 所以這樣的時間很ok

近日並未有改善
告知房東這兩個月的狀況,
讓我無法正常生活,
想要退押金且搬離租屋處

房東每天已讀不回!

請問房東沒有設立生活公約時,
房客被多日造印干擾,
是否合理要求全額退押金讓我搬離?我該怎麼做?謝謝
9f60f15f用戶 發表於 2022/10/18 16:13

2 位律師回答

  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2022/10/18 16:21
    回覆諮詢(19859)、最佳解答(1512)、獲得感謝(5766)

    您好
    1、可以寄發存證信函給房東主張終止契約,要求退還押金
    2、如果對方不理會,再向法院提出民事訴訟
    3、本律師擅長處理租賃糾紛,如果需要協助,可以加LINE ID:lightkkao諮詢
    
    (因為本平台為匿名詢問,本律師提供僅一般性、原則性法律意見,故並非代表本人與發問者成立委任關係,或為發問者的內容背書)
    
    
                         
  • 謝憲愷律師
    謝憲愷律師
    一般級 發表於 2022/10/19 10:16
    回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

    您好,我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。
    
    本所律師有多起成功案例,可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽,建議您盡早委任律師協助您的問題,以免影響自身的權益。
    
    您敘述的事實,仍須全盤了解案情,才能從中給您法律建議,建議您先將相關文件資料及證據妥善保存,當面與您討論法律上的問題較清楚詳細,可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間,也請將詳細資料提供給本所,由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序,並協助您處理後續面臨的法律問題,以保障權益並爭取您的最佳利益。
    
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