我跟失智的爺爺住在一起，爺爺有殘障手冊，手冊上的關係人是我，可是我未去法院申請為爺爺的監護人，我住在爺爺家，收入也是使用爺爺名下的農地，我已經長期照顧我爺爺，我爺爺的子女有一男二女，除了最小的姑姑外，長男跟長女都沒有在照顧爺爺，尤其是長女已經十年沒有回來娘家過了，而最近爺爺罹癌，龐大的治療費讓我有跟鄰居閒聊時提及想賣土地換錢，長女聽到風聲卻在此刻回來說要回來分財產，所以長女說不分財產就要告我侵占。 問題1：爺爺失智的情況，他如果同意賣土地，長女說要告我侵占告的成嗎？ 問題2：長女長期沒盡義務照顧失智的父親，我這邊可以告他棄養嗎？ 問題3：未來我爺爺如果仙逝，財產問題一定會再爆發，我可以透過先做那些法律上的準備來應付未來可能面臨的訴訟問題(例如收集長女長期棄養爺爺的證據之類的？)
您好
1、既然爺爺失智，那賣土地就不是經過本人爺爺意志下的決定，您擅自用爺爺的名義賣土地，長女可以提告您侵占罪或著偽造文書罪
2、沒有照顧不等於構成遺棄罪，也就是說對方沒有犯罪。但您可以提告要求對方返還您代墊的扶養費
3、爺爺過世，您不是第一順位繼承人，除非子女都放棄，否則將來土地您無法繼承。
4、如果要蒐集證據提告，反而應該趁爺爺生前處理，否則等爺爺過世了，您不但無法繼承遺產，連扶養費也不一定會勝訴，隨著時間證據會更難取得
5、可以考慮盡快向法院聲請監護宣告，處理土地才可以避免違法。
6、本律師處理過跟您類似的案件，如果需要協助，可以加LINE ID：lightkkao諮詢
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您好：
1.爺爺既然已經失智，基本上就已喪失出售土地的法律上能力，若您用爺爺的名義出售，可能會有偽造文書和侵佔之問題。
2.要替爺爺出售土地作為照顧費用，原則上需向法院聲請監護宣告並由您擔任監護人後，再向法院聲請准許始能出售。
3.無法提告棄養，但可提告您代替爺爺子女們代墊之扶養費用。
4.爺爺將來若過世依目前失智的狀況，財產應是依法律規定的比例由繼承人繼承。惟倘爺爺失智前有其他表示，如有遺囑或喪失繼承權的意思表示，則遺產繼承狀況可能就有所不同，建議可與律師進一步確認。
您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。 本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。 您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。 事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。 免費法律諮詢時間需配合律師安排，本所有權視案件複雜情況決定是否提供免費法律諮詢。 亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所 官網: 亨達法律事務所 亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。
