事實經過： 購買預售屋進行客變調整，合約中明示各個階段應該付費的項目，例如未來多個月的每個月的工程款項、交屋預繳行政款項，但卻未列舉客變所需款項，依照消費者保護法17條13點第一項，賣方應完成主建物附屬建物之設備，與合約中描述可客變項目。如果要針對非原本列舉於可客變項目中的內容額外收費（如管線移位費用），則應該在簽合約當下，將需要收費明細列舉。（必須在簽約當下告知消費者那些明細需要付費，否則不應額外向消費者收取額外費用） 問題： 1. 為保護消費者權益，簽約過程沒有列舉的明細費用，是否則不能額外收費？ 2. 後續如果預售屋建商在過程中，要求在合約中沒有列出的內容，消費者應如何保障自己的權益？
您好 1.首先要先審視合約是否有相關之規定。 2.若合約中並沒有相關規定，且建商要求您給付時，您可以拒絕給付，並且建議通知往來用存證信函的方式來保存證據資料對話。 本件有無訴訟空間及其他細節可持相關事證與本所討論，本所過去即有處理類似案件可供台端參考。 鴻達法律事務所敬上 tel:0958707464 line:1129tonycheng mail:mybirthdayis1129@gmail.com
您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。 本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。 您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。 事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。 免費法律諮詢時間需配合律師安排，本所有權視案件複雜情況決定是否提供免費法律諮詢。 亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所 官網: 亨達法律事務所 亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。
