想提前退租卻被要求要找到人並持續付租金

不動產．土地租賃 421 次瀏覽

之前跟一群人約好要租一間工作室到七月，當時為了方便只有總負責人與租借地簽約，其它人偏向口頭契約承諾要到七月
後來因為一些事總負責人不續租了，並跟租借地解約，而我當時也表明我沒有要繼續，但剩下的人仍用原本的人數跟承租地續約
並要求我必須繳錢直到找到人為止，因為當時有口頭承諾要到七月(最一開始)及會繳租金直到找到人(這個有傳訊息)

目前已繳了2個月，但早就沒使用也沒簽新約，而且真的找不到人也不想一直繳到7月
Q.想問一下我是否能停止繳交呢

c6042170用戶發表於 2022/12/21 12:55

您好 1、可以寄發存證信函終止契約，但需賠償違約金給對方 2、看雙方約定而定，習慣上通常是一個月的租金作為違約金 3、如果對方是將你們列為共同被告而提告，無法分開出庭 4、如果需要協助，建議加LINE ID：lightkkao諮詢（本平台屬於匿名詢問，本人僅提供一般性、原則性的法律建議，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者背書）