我的房子因父母原因給弟弟無償借住,現要他搬走不搬

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我的弟弟因借住我的房子.現在因與家人口角打架互告且申請家暴令!我的弟弟無業20幾年吃喝都靠老人支助!性情偏激 現又互告傷害.需如何請他離開我的房子?

2a95da8a用戶發表於 2023/02/04 14:52

4 位律師回答

陳俊男律師

修改於 2023/02/04 15:00

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感謝律師回答

您好：
1、如無租約，可先向對方提起遷讓房屋之訴。（為求正式及訴訟上需要，建議起訴前先以存證信函或律師函要求限期搬離）。
2、取得勝訴判決後，持勝訴判決之確定證明，向執行法院聲請「強制執行」，並繳納執行費用。法院審核後會裁定命對方於一定期間自行搬遷。對方不自動搬遷，法院將定期日，現場履勘（會同轄區員警、法院人員、鎖匠），限期搬離，如仍未搬遷，法院將定現場強制執行期日，會同前述人員，現場強制搬離。
3、另也可能透過刑事程序使對方知難而退，但具體是否可行或如何進行，尚須瞭解完整事件經過方能規劃。建議可與本所約詢，瞭解相關事證後，以利評估。

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2a95da8a用戶
發表於 2023/02/04 15:03

現在雙方互申請家暴令也剛開庭未有結果.且有傷害申請那都可以一併處理嗎？還是得一件一件處理？

陳俊男律師

發表於 2023/02/04 15:05

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您好：
不同的案件原則上是分開處理的，但如有涉及刑事的部分，可能會併案，但仍需視個案程序而有不同。

2a95da8a用戶
發表於 2023/02/04 15:17

可以授權處理嗎？還是屋主本人需在？

陳俊男律師

發表於 2023/02/04 16:22

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感謝律師回答

您好，除非是被對方提告刑事，依法被告必須親自到庭。否則，您對他提告刑事或民事訴訟，您是告訴人或原告的身份，均可委由律師代為出庭即可。

洪維廷律師

修改於 2023/02/04 22:32

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您好， 本件可以逕行以所有權人名義向弟弟提出遷讓房屋之訴，有無訴訟空間及其他細節可持相關事證與本所討論，本所過去即有處理類似案件可供台端參考。 
鴻達法律事務所敬上 
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