夫妻房屋贈與後問題
婚姻．監護 夫妻財產 397 次瀏覽您好 先前已詢問過婚前買的房子，在貸款尚未償清時是可以贈與給妻子，且貸款債權人也還是我，但是否有方式可以避免對方私下將房子賣掉？ 是否可以只過戶一半產權？ 還是有其他方式呢？ 謝謝
您好 先前已詢問過婚前買的房子，在貸款尚未償清時是可以贈與給妻子，且貸款債權人也還是我，但是否有方式可以避免對方私下將房子賣掉？ 是否可以只過戶一半產權？ 還是有其他方式呢？ 謝謝
您好，
您可以透過共同登記或是預吿登記的方式，都可以避免對方私自將房子賣出。
若需進一步諮詢，請洽line： @lawyeryu
（陳瑀律師的法律診療室）
協恆國際法律事務所
您好
1、可以只過戶一半的持分給對方，並且辦理預告登記，限制對方過戶給其他人
2、本律師擅長處理夫妻間財產規劃等事宜，如果有相關問題，可以加LINE ID：lightkkao諮詢
（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
您好：
1、方式有很多，比較直接的方式可以：（1）贈與一半的持份+（2）辦理預告登記。則建物謄本上會加載您的姓名為請求權人，而對方在沒有您同意之前，不能夠將房屋設定抵押或移轉。
2、如對相關協議文件撰擬或聲請文件的準備及後續程序有疑問，可以與本所約時間諮詢。
預約可加LINE：0963702995
