土地抵押貸款糾紛
債務糾紛 借款．貨款 511 次瀏覽我辦理土地抵押貸款 每個月繳利息 3個月前突然傳訊來說 因金主資金另有用途 所以要求我得清償 當初貸200萬扣掉手續有的沒的 實拿不到150萬 現在突然要求清償 不然就法拍 請問律師這樣合理嗎 還有因爲這3個月我一直想辦法清償的事 對方也沒提醒我繳利息 我去問清償總共多少 對方說要395萬 不然得法拍 請問律師我該怎麼辦
我辦理土地抵押貸款 每個月繳利息 3個月前突然傳訊來說 因金主資金另有用途 所以要求我得清償 當初貸200萬扣掉手續有的沒的 實拿不到150萬 現在突然要求清償 不然就法拍 請問律師這樣合理嗎 還有因爲這3個月我一直想辦法清償的事 對方也沒提醒我繳利息 我去問清償總共多少 對方說要395萬 不然得法拍 請問律師我該怎麼辦
您好，就上述內容有無訴訟或是協商空間仍應就事證資料(當初借款契約以及土地登記資料)與進一步釐清，無法一概而論，相關細節可持資料與本所進一步討論，本所過去即有處理多起類似案例可供參考。
鴻達法律事務所敬上
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您好，
1. 需先請您提供當初之借款契約，以釐清有關還款期限及利息等約定，並確認對方有無提前要求清償之權利。
2. 若對方無要求期前清償之權利，針對對方聲請拍賣您土地部分，可以提起債務人異議之訴。
3. 另外，您可以留意一下對方要求之利息是否有涉及重利罪之問題。
若您需要進一步諮詢，請洽LINE: @lawyeryu （請記得加上＠）陳瑀律師的法律診療室
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