租賃合約
不動產．土地 租賃 390 次瀏覽民國85年8月簽訂土地承租給乙方存放物品，自合約簽訂日起至乙方不必使用為止， 直到93年9月起迄今，都未交付租金，加上承租人乙方死亡，土地上還有存放物品(油罐桶)，我可否直接處理乙方所存放的物品，合約是否可以終止。
民國85年8月簽訂土地承租給乙方存放物品，自合約簽訂日起至乙方不必使用為止， 直到93年9月起迄今，都未交付租金，加上承租人乙方死亡，土地上還有存放物品(油罐桶)，我可否直接處理乙方所存放的物品，合約是否可以終止。
您好 1、承租人死亡，您可以寄發存證信函終止契約，並要求返還土地 2、同時，可以要求對方限期清理土地上物品。如果對方不處理，您自行處理後可以要求對方支付處理費用 3、如果不清楚該怎麼做，建議加LINE ID：lightkkao諮詢 -------------------------------------------------- 本律師為私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，可以確定一定是跟律師本人聯絡與諮詢。 （因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
您好：不宜直接處理租賃土地上物品，容易涉犯毀損。合約可以終止，記得要發存證信給對造繼承人，催請渠等處理租賃上留置物品或授權處理以盡速淨空並返還土地。如有其他疑問可加LINE ID: lawyerc諮詢
