房東拖遲不退錢

消費糾紛解約．違約金 366 次瀏覽

租屋糾紛~有收一個月房租仲介費..簽約房東知道 我們從中部下高雄找房子 開汽旅幾天在找房子看房子  也看到我們租汽車 用來搬家東西比較多 要分幾天搬完 !簽約是太太 我檢查七大問題 請求房東修繕 光電燈閃爍電流聲雞雞叫..就很可怕!房東只負責把燈改換一般日光燈 說他不負責修繕 浴室喇叭鎖已損壞 房東說換新的給我 退租我要換新的給他 房東自己提出解約 但仲介費跟搬家費都不貼補一點 只退押金 退屋那天還帶里長來 兇我太太只剩把剩下搬上車 就清空可以退屋 但還沒用好 已經叫鎖匠換門鎖 里長強迫太太簽他寫的東西 還強制性錄影 房東拿一萬給太太影片 扣押五千說6/3去結清 剩下再匯款給我 但拖到現在還封鎖太太 打過去也是不理不睬...該怎麼辦??
我中部來高雄找房子 租車跟開汽旅就花不少 再加上仲介費 短短兩個月又花錢搬回中部 上班請假被扣的錢 跟兩次搬來搬去的錢 也不少錢...我們從整層住家搬套房 物品很多...怎麼對付這樣惡房東 房東說他有人脈也有法律顧問 太可惡了

2cd39cf1用戶發表於 2023/06/18 04:22

您好 1、可以寄發存證信函給房東要求限期退款。如果對方逾期不理會，再向法院聲請支付命令。 2、搭車下來住外面的費用無法要求對方賠償 3、本律師經常處理租賃糾紛，如果需要協助，建議加LINE ID：lightkkao諮詢 ------------------------------------------------- 本律師為私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，可以確定一定是跟律師本人聯絡與諮詢。（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）

您好: 1.您可以先寄發存證信函或律師函催告房東返還押租金。 2.催告後，若仍未返還，則可以提起民事訴訟，請求返還押租金。 3.房東提前解約，則可視契約內容，判斷是否可以要求其他賠償。 4關於本件具體如何主張，建議您可持租賃契約、房東通知提早解約等相關事證與本所討論。事務所：鴻達法律事務所電話：0978-111-050 LINE：0978-111-050(如有疑問，請以電話或加LINE聯繫) 台北市信義路三段111巷12之1號2樓