床墊汙損，房東直接找家具行更換，並從我押金扣
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事實經過：
我跟房東的租賃契約是2020 11月到2021 11月，後來在沒有合約，繼續住到2023年8月，押金還在房東那，我有繼續付房租。在8/31我退租了。
事件1.(床墊)
房間床墊有污漬，但是原本可以找清潔公司清洗(約2500元)就好，房東在沒有知會我的狀況下，9/18直接連絡家具行，更換整組床墊並要我負擔整張床(5800元)並要求從押金扣除。
事件2.(牆壁)
牆壁在我入住前就沒有粉刷，我入住前已有殘膠，但房東前幾天去檢查發現多處沾黏痕跡，部分不是由我造成的，房東要求損害賠償。
事件3.(冰箱)
冰箱門把有斷裂，但在我入住前就斷了，房東要求損害賠償。
事件4.(椅子)
椅子表面有破裂，非刻意，是自然損害之裂痕，房東要求損害賠償。
事件5.(租屋補助)
2020年11月1日簽訂契約時，房東禁止我申請租屋補助(她直接把租賃契約的某一點劃掉)當時我仍有簽約。
問題：
請問
1. 整個床墊應該是要由我負擔嗎？
2. 牆壁修復應該完全由我負擔嗎？
3. 冰箱我無法證明不是我弄壞的，如何可以不賠償？
4. 椅子是自然損壞，要賠償嗎？
5. 在租賃契約本還保留，但無合約進行的狀況下，可以檢舉房東嗎？
65b036a5用戶
發表於 2023/09/20 14:21
