租屋遇到其他房客嘗試開房間忙 向房東提出退租
消費糾紛
解約．違約金
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#租屋糾紛 遇到惡房東 請各位幫幫我
(原文網址: )
事情是這樣的
3/1我確診在家沒上班
遇到有人試圖偷開我房間的門
我當下是真的嚇到
過幾分鐘後有連絡房東及房仲
房東當下也承諾會請警察朋友協助
但後來一直沒下文
我3/2向房東詢問進度
房東也只問我幾點又再度沒下文
晚上我還是很擔心於是找男友陪同我去警局報案
到警局後警察聽完我報的住址
就叫我進去看是不是被銬在裡面的那個人
但我事發當下只有用貓眼看到幾秒
並不能完全確認是不是他
警察就說是他的話可以放心
「因為他明天就要被抓去關了！」
我們也詢問警察房東是否有提供監視器
(電梯門口前是有裝監視器的)
警察說房東並沒有提供 他們也不能強制
因為監視器屬於個人隱私
走之前警察還說叫我趕快搬離因為那棟很雷
後來3/3我就向房東提出因為安全問題要搬離
也跟房東說搬完會告知他及押金租金電費清算問題
(我的租金是季繳 一次三個月)
之後我就開始找房子跟搬家
後來3/20差不多搬完我也告知房東22退房
22晚上退房當天房東先是詢問我有沒有帶合約
我說因為要驗退所以合約放在樓上
房東說不用驗直接在租屋處外面就好
我拿完合約下來房東就開始說
因為你提前退租所以要多扣一個月的押金
(我是簽2/1租屋 然後3/22退房)
然後電費的話她說因為我3月已經租了2/3個月
所以剩下1/3個月的租金就當成電費扣掉
(我是一個月8000 等於我被扣了2千多的電費！)
我跟男友覺得不合理於是跟他說合約17-3
但房東回應她不想看合約
開始扯其他房客因為買房提前退租
她也是多跟他們扣一個月的租金
又說那個偷開我房間門的人
在我退租的這兩天就要去桃園了
(跟警察說的時間不一樣)
然後就開始指責我說當初說我一個人住
後來男友也是在租屋處進進出出
(道德上是我不對 但合約確實沒說不行)
然後又說我們明明約7:30但卻遲到
(但我之前也跟房東說過我上班時間無法用手機
我上班是上到7:20 一下班也是馬上衝回去)
後來房東就說你們自己跟房仲談好再來找我
她就直接開車走了 鑰匙沒拿走押金沒還我
事後男友有跟我說我上班他在幫我搬家時
有遇到其他房客詢問是否要搬家
那房客還說是不是遇到門被人亂開
我其實挺委屈的！
因為碰上這件事我之後男友不在我都不敢出門
卻還要被房東這樣搞
後來我找房仲處理
房仲是說房東現在就是壓著兩點
第一點是男友進出的問題沒告知他
第二點是我提前退房沒跟他押日期
房仲也說有詢問他們公司的法務
法務是回答我們要告也告不成
因為沒有不明人士試圖偷開我房間門的證據
他們說法律上是一定要有證據才可以
所以我們只能走契約13條
說我們吿了會吃虧
房東也是很堅決就是要扣我一個月房租
請問板上的各位我該怎麼做
我現在有的證據只有事發當下跟房東房仲的對話
我的訴求就是希望拿回押金跟我4月還沒住的租金
還有電費要算清楚不是隨便要求這樣扣！
229b80a4用戶
發表於 2024/04/09 15:57
