未成年時繼承遺產,法定代理人口頭允諾借親戚居住

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事實經過:
律師好,我未成年時繼承父親留下的遺產房屋(我是房屋現今的所有權人),當時我的法定代理人口頭允許親戚居住,未提及居住期限,未立書面契約
現今我已成年,法定代理人已去世,我欲收回房屋使用權遭現居住人(親戚)拒絕,現居住人主張他有得到法定代理人口頭允諾居住故有房屋使用權

問題:
1.請問法定代理人的口頭契約在民法上是否算是成立?
2.若契約成立,請問現今法定代理人已去世,我是否有權利解除契約?
ad146b96用戶 發表於 2024/04/15 00:58

4 位律師回答

  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2024/04/15 01:52
    回覆諮詢(20238)、最佳解答(1528)、獲得感謝(5826)

    您好
    
    1、口頭契約也成立
    
    2、您可以委託律師寄發存證信函終止契約,並要求限期搬離
    
    3、如果對方仍不退還房屋,再向法院提出遷讓房屋訴訟
    
    4、本律師處理過類似的案件,如果需要協助,建議加LINE ID:lightkkao諮詢
    
    
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    上方是我的私人line帳號,而不是其他律師採用的Line @官方帳號,因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。
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  • 鐘晨維律師
    鐘晨維律師
    探索級 發表於 2024/04/15 07:58
    回覆諮詢(2341)、最佳解答(9)、獲得感謝(144)

    您好~
    歡迎加賴:@488wfelu
    或來電     :02-23811068詢問
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    建議您盡早委任律師協助您的問題,以免影響自身的權益。
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    祝福您萬事如意!
    
    
                         
  • 陳奕如律師
    陳奕如律師
    一般級 修改於 2024/04/15 11:45
    回覆諮詢(1831)、最佳解答(55)、獲得感謝(436)

    您好:性質上屬於子女之特有財產,由父母共同管理,目前您已成年,建議由您以所有權人身分,直接委由律師發函催告遷離,期限屆至再提起民事訴訟以俾利後續進行強制執行。如有其他疑問可加LINE ID: lawyerc律師親自回覆
    
    
                         
  • 黃耀祖律師
    黃耀祖律師
    顧問級 發表於 2024/04/16 09:22
    回覆諮詢(1945)、最佳解答(147)、獲得感謝(633)

    您好:
    1.租賃契約可以口頭方式成立。
    2.您可或委任律師寄發存證信函律師函以所有權人身份終止契約。
    3.如需協助可加Line:legalservice01諮詢。
    
    
                         


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