房東不退押金

消費糾紛解約．違約金 243 次瀏覽

我們在租屋前10天發現門有破損,但是當時交屋時沒有一一去檢查,是剛好坐著才發現門下面有破損,我們在住進去之前有安裝窗簾的師傅進去安裝窗簾,不曉得窗簾師傅有沒有因為鐵梯去撞破損,
當下發現馬上傳給房東,房東跟仲介說已用最便宜的方式維修,所以用修補的方式,然後也跟仲介說等我們退租了再來維修就好了(以上都有聊天紀錄)
現在要退租了,屋主卻要我們索賠那扇門的費用,我們就覺得很不合理,為什麼要道退租時請我們維修這筆費用,然後扣在押金裡面,明明就不是我們所破壞的

順便一提,我們有養寵物,但屋主禁止養寵物,可是我們也扣寵物清潔費3000元
我是覺得寵物歸寵物,門歸門,且修門的師父說這必須要撞很大力才會破損
並且最後退租時房屋並沒有臭味以及有破壞的地方我們也從押金裡面去修繕了
但是門的部分不是我們所破壞的,但屋主堅持要我們賠賞
我覺得屋主關於門的部分前後說詞不一

押金46000元 , 修理沙發30000元 , 寵物清潔費3000元
46000-33000=13000元, 房東應退13000元
但他只退4600元 ,因為門修繕費 7350, 清運費1050 
我該如何討回8400元呢? 謝謝

fe6caaa2用戶發表於 2024/04/15 15:11

您好 1、您可以委託律師寄發存證信函給對方，要求限期返還押金 2、如果對方仍不理會，再向法院聲請核發支付命令 3、如果求償金額超過一萬元，可以加LINE ID：lightkkao諮詢 ---------------------------------- 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。加Line 請告知姓名電話與居住縣市「本律師不會只留下罐頭回覆」。（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）

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