土地賣方想要單方面解約
不動產．土地 買賣 472 次瀏覽最近家裡買了一塊土地 交易的時候寫36.6坪 但是簽完契約且繳付訂金後仲介方才申請鑑界並且告知我們兩邊臨屋皆佔用了這個地（一邊佔12公分，另一邊佔17公分）並且是他們屋子的牆壁所以不得要求拆除 後續賣方跟仲介方說不願意出面解決產權問題，也不願意針對損失地坪進行補找，並且說要無條件解除買賣合約 有兩個主要問題：賣方這樣單方面解除合約是否合法？他們是否需要負違約責任？
最近家裡買了一塊土地 交易的時候寫36.6坪 但是簽完契約且繳付訂金後仲介方才申請鑑界並且告知我們兩邊臨屋皆佔用了這個地（一邊佔12公分，另一邊佔17公分）並且是他們屋子的牆壁所以不得要求拆除 後續賣方跟仲介方說不願意出面解決產權問題，也不願意針對損失地坪進行補找，並且說要無條件解除買賣合約 有兩個主要問題：賣方這樣單方面解除合約是否合法？他們是否需要負違約責任？
您好，本律師擅長買賣糾紛 1、買賣契約成立後不可單方解除，對方可能構成違約 2、您可以委託律師寄發存證信函給對方，要求賠償違約金 3、如果需要協助，建議提供買賣契約書，加LINE ID ：lightkkao諮詢 ----------------------------------- 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。 加Line 請告知姓名電話與居住縣市 「本律師不會只留下罐頭回覆」。 （因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
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