預售靈骨塔要辦解約
消費糾紛 解約．違約金 485 次瀏覽事實經過：購買預售靈骨塔，已分期繳費2年左右的時間，近日發現靈骨塔不能以預售的方式販賣，要跟靈骨塔公司辦理解約，但對方要求以合約書為主，要以購買總價金20%為解約金，無法辦理全額退款 問題：我購買的是靈骨塔土地跟建物的預售，但殯葬法規定業者不可以以預售方式販賣，這樣我應該可以要求業者解約吧？謝謝
事實經過：購買預售靈骨塔，已分期繳費2年左右的時間，近日發現靈骨塔不能以預售的方式販賣，要跟靈骨塔公司辦理解約，但對方要求以合約書為主，要以購買總價金20%為解約金，無法辦理全額退款 問題：我購買的是靈骨塔土地跟建物的預售，但殯葬法規定業者不可以以預售方式販賣，這樣我應該可以要求業者解約吧？謝謝
您好，我處理過類似的案件 1、您可以寄發存證信函給對方解除契約，要求退費 2、同時，可以向行政院消保會提出申訴，並申請消費爭議調解 3、如果不清楚該怎麼做，可以加LINE ID：lightkkao進一步諮詢 （本平台屬於匿名詢問，本人僅提供一般性、原則性的法律建議，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者背書）
您可以請求解約，建議委任律師處理會最有保障。
您好，我是台大畢業的王律師，擅長此類案件，歡迎私訊我的line eunicewang123~律師可以協助您擬定訴訟策略，蒐集證據、撰寫書狀，獲得最有利的判決。
律師簡介：
王昱忻律師畢業自台大法律，輔系台大政治，並取得台大智慧財產專業證書、東亞仲裁學會仲會員資格。王律師曾代表台灣至新加坡參與WTO國際模擬法庭辯論賽，並曾獲得公斷盃全國仲裁模擬法庭傑出辯士，出版身分法體系攻略書。王律師專長之案件為一般民事、刑事、家事案件、契約撰擬、智慧財產等，希望能為每位客戶爭取最大的權益。
