遇到欠租房客賴著不走 該怎麼辦
不動產．土地 租賃 293 次瀏覽事實經過： 家中長輩遇到欠租房客賴著不走無法處理，原本老人家同情房客還請里長社服關懷幫忙，但後來長達快一年沒繳房租還有水電就無奈之下請房客搬離，房客直接說他沒錢請他們走法律處理，長輩很無奈也不懂。所以上網查詢，有幫他們寄兩次存證信函告知，那之後該怎麼處理? 問題： 1.寄完兩次存證信函告知後，接下來是自己去法院訴訟嗎? 2.如果法院判請房客搬離，房客還是不搬，會請警察執行嗎 ?
事實經過： 家中長輩遇到欠租房客賴著不走無法處理，原本老人家同情房客還請里長社服關懷幫忙，但後來長達快一年沒繳房租還有水電就無奈之下請房客搬離，房客直接說他沒錢請他們走法律處理，長輩很無奈也不懂。所以上網查詢，有幫他們寄兩次存證信函告知，那之後該怎麼處理? 問題： 1.寄完兩次存證信函告知後，接下來是自己去法院訴訟嗎? 2.如果法院判請房客搬離，房客還是不搬，會請警察執行嗎 ?
您好，我處理過類似的案件
1、您可以委託律師向法院提出遷讓房屋訴訟
2、勝訴後，可以透過公權力聲請強制執行，讓房客搬離
3、如果不清楚後續流程跟做法，可以加LINE ID：lightkkao諮詢
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您好： 依您所述，房東可以向房客提起遷讓房屋之民事訴訟，待判決確定後，若房客仍未搬離，則可聲請強制執行讓房客搬離，以上，僅依您所述提供一般性法律意見，供您參考。 如您需要進一步協助或具體訴訟策略及方向，則建議攜帶相關資料，與本所預約時間進行諮詢。 黃詩涵律師 事務所：誠驊法律事務所 電話：02-2365-5007、0928-545-108 LINE：0928-545-108 電子信箱：cindyhh88@gmail.com
