遇到欠租房客賴著不走 該怎麼辦
不動產.土地 租賃 288 次瀏覽事實經過: 家中長輩遇到欠租房客賴著不走無法處理,原本老人家同情房客還請里長社服關懷幫忙,但後來長達快一年沒繳房租還有水電就無奈之下請房客搬離,房客直接說他沒錢請他們走法律處理,長輩很無奈也不懂。所以上網查詢,有幫他們寄兩次存證信函告知,那之後該怎麼處理? 問題: 1.寄完兩次存證信函告知後,接下來是自己去法院訴訟嗎? 2.如果法院判請房客搬離,房客還是不搬,會請警察執行嗎 ?
事實經過: 家中長輩遇到欠租房客賴著不走無法處理,原本老人家同情房客還請里長社服關懷幫忙,但後來長達快一年沒繳房租還有水電就無奈之下請房客搬離,房客直接說他沒錢請他們走法律處理,長輩很無奈也不懂。所以上網查詢,有幫他們寄兩次存證信函告知,那之後該怎麼處理? 問題: 1.寄完兩次存證信函告知後,接下來是自己去法院訴訟嗎? 2.如果法院判請房客搬離,房客還是不搬,會請警察執行嗎 ?
您好,我處理過類似的案件 1、您可以委託律師向法院提出遷讓房屋訴訟 2、勝訴後,可以透過公權力聲請強制執行,讓房客搬離 3、如果不清楚後續流程跟做法,可以加LINE ID:lightkkao諮詢 ---------------------------------- 上方是我的私人line帳號,而不是其他律師採用的Line @官方帳號,因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。 加Line 請告知姓名電話與居住縣市 「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。 (因為本平台為匿名詢問,本律師提供僅一般性、原則性法律意見,故並非代表本人與發問者成立委任關係,或為發問者的內容背書)
您好: 依您所述,房東可以向房客提起遷讓房屋之民事訴訟,待判決確定後,若房客仍未搬離,則可聲請強制執行讓房客搬離,以上,僅依您所述提供一般性法律意見,供您參考。 如您需要進一步協助或具體訴訟策略及方向,則建議攜帶相關資料,與本所預約時間進行諮詢。 黃詩涵律師 事務所:誠驊法律事務所 電話:02-2365-5007、0928-545-108 LINE:0928-545-108 電子信箱:cindyhh88@gmail.com
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