頂讓金&押金問題

消費糾紛解約．違約金 385 次瀏覽
我當初要跟A頂這間店面
我有跟他說，因為我要辦青創
是否可以營登
A跟我說可以營登
B也說要提供我會計協助我辦清青創

然後就要我先付給c押金兩個月
（39000）
有跟c簽合約但是沒有完整全部寫完所有該寫的地方

也付給A 15,000算是頂讓訂金
跟A沒有簽合約

後來我會計說我需要重新跟房東用企業重新簽約
所以我就跟A要了房東太太的聯絡方式，我說我要問營登的問題
然後A就說因為我沒有把頂讓金付完，所以他沒辦法給我房東的聯絡方式，但是他可以幫我傳話給房東
後來我們聯絡好，8月15號先跟A做點交頂讓付款（6萬）
等到我到現場的時候a跟我說c出國要8月19號才會回來
後來因為我要辦營登所以我就要等c回來我們約20號跟c簽約
我的會計有告知，我要請C提供房屋稅單
我提供給我我的會計，他立馬打來跟我說是不是有兩位的持有權
房東才誠實的說對還有一位是他姪子
那因為我們的房東只有24分，所以他不可能可以讓辦營登
必須要他姪子簽章同意我營登
這邊稱呼姪子為D

後來後來我就一直打電話給他都不接不回訊息

我當時人都還在房東家房東的家就在我店面樓下B1
後來我就找到疑似A的男朋友
這邊稱呼他為E
我訊息了E我跟他說我有就是跟你們頂讓的黃小姐，他和我說你就是私訊錯人的我沒有就是頂讓給你，我問他是A 的男朋友嗎？他說是，但是他認識A所以他問我怎麼了他可以幫我轉達。
那我跟他說不用，反正就是他幫我轉達給A 
這時候A就回我訊息了，他就說他營登沒有掛在那邊然後叫我問看看房東太太，然後我就問他說那你那邊之前我說可以營登
這位A就一直跟我說是房東跟他說可以營登

這時候我的手機電話有個電話打來，然後他是B他是剛睡醒，然後就問我怎麼了就說還有聽他女朋友講一下狀況他會幫我處理叫我不要緊張
後來就如同這段錄音一樣，他們來到了現場

他們就開始跟我解釋說他們一直知道是可以營登
B說A有要到姪子的Line會幫我跟姪子聯繫上會請他簽同意書，因他人不在台灣
如果真的不能就會把頂讓錢退還給我
這邊也會再幫我跟B講一下
然後這時候B去找C聊聊，剩下A再跟我對話就告訴我說他只知道就是可以營登，姪子那邊會幫我談
那如果真的都不行，就會把頂讓金還給我

然後隔天就收到A的賴的訊息
就說他有聯繫到他姪子，那他這邊會提供舊合約給姪子看
後來要跟我約禮拜一說要跟他姪子就是聊聊

然後我就跟他說我不要出面，因為我覺得很奇怪

誒就說沒關係，那A出面去幫我談，然後就叫我就是傳委托書給A同意書D應該是可以讓我營登
我就跟C用企業社簽約（付了房租19500元+委託代收美容床3680元）
我就傳了第二次跟房東用企業社簽約的租賃書在中山國小那邊親手交給AB租賃合約書

結果禮拜一到了B就打給我跟我說A說E不願意營登

說不然他就是把頂讓金還給我
他有問不然他就是借我一筆費用然後讓我去做資金周轉或是備用金然後不用利息
我跟他說我要跟我男朋友討論一下
於是到了隔天我就有傳訊息給B說我這邊要決定把頂讓金拿回來
我有請他就是履行，他之前所說的
然後他就說他會請A去跟房東談談
後來我就收到A有回我訊息說
C態度很堅硬，不願意把錢還給我，還說自己從15號就頂給我，我也損失了很多錢
還說現在能幫我的就只有我之後自己跟C談完解約之後再幫我去跟吱吱姪子談簽約，並且幫我辦營登

我就跟C傳訊息說有聽到A說不願意把錢還給我這件事情，我就跟他說我們的合約書上面有一些記載是可以解約的，就請他趕快就是約個時間，然後看要怎麼把二押一租還給我

C說
黃小姐
你跟A小姐是轉讓關係內幕如何
我不清楚，現在簽了約已成房東房客關係但在簽約當天我已說隔壁房不是我收租
而且你我都無直接對談，講清楚說明白你的需求
之前也沒碰過要房屋稅的租客，都是她們開店ㄧ段時間稅捐機關來核定稅額而已

A小姐因租約尚未到期提前解約押金正常要抵消一個月，而因爲你們的轉讓問題直到星期日再簽一次合約星期一你可以取消合約你不說直到晚上7點多被A小姐拿走了押金你今天才來和我說，而且要抓合約內容的責任過失。
租賃已開始起動
第一，租金 
第二，押金
都已經在走動
很抱歉！
只能退你一個月的押金

我後來跟他說那我們就按照法律程序走

請問我是否可以拿回我的押金+租金以及頂讓金