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因繼承家族房子已賣出但所有權之一置放東西不搬遷

不動產．土地 買賣 225 次瀏覽 
我們家族因繼承了房子 已依土地法
34-1方式與第三方簽訂房屋買賣契約
目前已走到簽約、用印階段.
但該房子的所有權人之一
已長期無償使用房子
且現在堆放物品
不願清空搬離，已無效溝通數次
影響我們多數人的房屋買賣契約
致可能無法交屋
請問現階段我們除了繼續溝通
應該如何處理 謝謝專業的幫忙
d2ea23fe用戶 發表於 2024/10/10 01:13

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3 位律師回答

  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 修改於 2024/10/10 15:23
    回覆諮詢(21604)、最佳解答(1587)、獲得感謝(6057) 

    您好，

1、您可以委任律師寄發存證信函給對方，要求搬離物品

2、如果對方仍置之不理，可以透過訴訟解決

3、如果有不清楚的部分，建議加LINE ID：lightkkao諮詢

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  • 洪維廷律師
    洪維廷律師
    一般級 發表於 2024/10/10 11:49
    回覆諮詢(7250)、最佳解答(164)、獲得感謝(1737)

    感謝律師回答 
    您好，就上所述內容應盡速提出所有權排除之訴，有無訴訟空間及其他相關細節可持資料與本所進一步討論，本所過去即有處理類似案例可供參考。 
鴻達法律事務所敬上
 tel:0908388786 line:andy850705
  • d2ea23fe用戶
    發表於 2024/10/10 14:31
    請問一下 倘若用寄發存證信函方式 通知一定期限內未自行搬離 我方可否比照將廢棄物清理方式清除或搬運到他家 這樣有無違法 謝謝
  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2024/10/10 15:23
    回覆諮詢(21604)、最佳解答(1587)、獲得感謝(6057) 

    如果有不清楚的部分，建議加LINE ID：lightkkao諮詢

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