租賃車位想提前解約

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我有租了一個車位,租期一年,租金已先預付三個月,合約內並無特別約定提前解約之條款
在租期未滿之前,我不租了,要解約,對方認為我提出的理由不是理由 (因找到其他更適合的車位),所以不願意我提前解約,但我願意賠償他最多一個月的違約金,他還是不願意
(本來已談妥以一季為基準,期滿就提前解約,但他又反悔了)
我該依何種相關法律條文來爭取自身的權益?
a1da7f69用戶 發表於 2024/10/16 09:16

2 位律師回答

  • 洪維廷律師
    洪維廷律師
    一般級 發表於 2024/10/16 10:35
    回覆諮詢(7250)、最佳解答(164)、獲得感謝(1737)

    感謝律師回答
    您好
    1.建議您可以透過律師向對方寄存證信函,以維護您的權益。
    2.本所過去即有處理過非常多相類似之案例,相關細節可持資料與本所進一步討論。
    
    
    鴻達法律事務所 電話:0908388786 LINE:andy850705
    
    
                         
  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2024/10/16 10:39
    回覆諮詢(21604)、最佳解答(1587)、獲得感謝(6057)

    感謝律師回答
    您好,我處理過不少租賃糾紛問題
    
    1、您可以向行政院消保會提出申訴,並申請消費爭議調解
    
    2、同時,委任律師寄發存證信函給對方,要求退還多收的租金
    
    3、如果需要協助,建議加LINE ID:lightkkao諮詢
    
    
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