繼承房屋土地過戶登記規費等相關過戶費用

遺產.繼承.贈與 遺產分割 148 次瀏覽
姊弟2位繼承人之間達成分割協議取得分割協議書後(姊弟2人各分得一棟房地產),請問房屋土地過戶登記規費等相關過戶費用如何分攤?是按各人實際分得房地產各自分擔,或是按『應繼分』一人一半?法律是否有規定?謝謝。
fb6cf395用戶 發表於 2025/03/09 18:05

2 位律師回答

  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2025/03/09 21:51
    回覆諮詢(21604)、最佳解答(1587)、獲得感謝(6057)

    您好
    1、過戶的費用登記費用,由取得該房產的人自行負擔
    2、建議可以提供分割協議書,加line ID:lightkkao進一步諮詢
    
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  • 劉子瑜律師
    劉子瑜律師
    達人級 發表於 2025/03/13 09:50
    回覆諮詢(47)、最佳解答(2)、獲得感謝(5)

    您好,
    
    在全體繼承人達成分割協議後,應向不動產所在地的地政事務所辦理不動產的分割繼承登記。
    辦理繼承登記後,房屋就會登記在繼承人的名下,相關規費即由該房屋所有權人負擔。
    
    另外提醒,根據土地法規定,被繼承人死亡後6個月內,繼承人應向地政事務所申辦繼承登記,
    若是超過申請期限,最高可處20倍的登記費額罰款。
    除了罰款之外,如果繼承人超過1年仍未辦理繼承登記,地政機關就會將不動產列冊管理15年,
    期滿後由國有財產署公開標售。
    
    繼承登記問題,建議尋求律師協助處理,以維自身權益。
    
    以上供您參考。
    若您有進一步法律權益問題需要協助,歡迎加LINE ID:@clcpartners,
    律師將會提供諮詢服務,幫您爭取最佳利益。
    
    
                         


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