房客拖欠租金烙跑
債務糾紛 其他 44 次瀏覽如題 房客拖欠租金 說他工作上生意有困難 想說給他方便 他一下要發薪日繳租 他一下要賣東西後繳租 但最後都沒有繳 結果就沒消沒息 合約也到期 最後人就東西收拾完走人 傳訊息都不讀不回 看起來是烙跑裝死了 這種有辦法派出所備案受理 以及要用什麼名目去定案呢
如題 房客拖欠租金 說他工作上生意有困難 想說給他方便 他一下要發薪日繳租 他一下要賣東西後繳租 但最後都沒有繳 結果就沒消沒息 合約也到期 最後人就東西收拾完走人 傳訊息都不讀不回 看起來是烙跑裝死了 這種有辦法派出所備案受理 以及要用什麼名目去定案呢
您好，本律師處理過不少租賃相關問題，經驗豐富，也曾幫助房東催討租金 1、因為您跟對方之間屬於民事租賃糾紛，不構成刑事犯罪，警方不會受理，備案也沒有法律效力 2、正確的做法是，您可以委託律師寄發存證信函給租客，要求限期支付租金。 3、如果遲繳租金達到多期以上，扣除押金也不剩下，您可以終止契約，並要求限期搬離 4、您可以向法院提起民事訴訟，主張租賃物返還，透過法院公權力強制執行，取回房屋 5、如果不清楚後續處理流程，建議可以加LINE ID：lightkkao進一步諮詢 ----------------------------------- 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。 加Line 請告知姓名電話與居住縣市 「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。 （因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
您好，我是翊宇律師事務所的主持律師 林冠宇律師， 我時常辦理與租屋糾紛相關的案件，對於您的問題回答如下： 1.從您的情況來看，涉及的爭議偏向單純民事上的糾紛，若去派出所備案，警方可能會不受理或受理後獲得檢方不起訴之處理。 2.若要拿到拖欠的租金，需要更詳細的案件相關細節，如欠租累積的月數、是否有押金等來決定後續處理的方式。 3.首先您可以選擇以律師函進行初步的處理，劃定支付租金的期限，使對方感到壓力。再來也可以選擇聲請核發支付命令，在證據資料足夠齊全的情況之下，支付命令具有「不用開庭」、「快速」的兩個特點，且耗費金額相較民事訴訟為低廉，能夠有效解決您的問題，後續也可以進行相關的強制執行程序或接續進行民事訴訟程序。最後直接提起民事訴訟也是手段之一，終局確定後在法律上擁有最穩固的效力，不過流程較為複雜也需付出更多的時間與金錢，以上各種方式的選擇建議您諮詢律師後會比較清楚。 若您想了解更多關於您案件的法律方向，歡迎與我們聯繫進行線上初步免費法律諮詢，讓我們知道更多案件的詳細內容，更能具體的協助到您。 Line ID：@kenlin 電話：02-7729-2797 分機：110、625 我們的專業您看得見，詳細可以參考翊宇律師事務所的官網 或是以下文章支付命令、強制執行之部分可供參考 https://www.lawchain.tw/lawyer/313/posts/490
