租約到期點交完成後，房東才提出修繕問題而不退還押金
不動產．土地 租賃 80 次瀏覽我租的店面有一扇門是拆掉的放在陽台，租約到期和房東點交時，我跟他說那個門不是我拆的，他也不是很有印象也不確定，最後跟我說沒關係那就這樣吧，押金會再匯款給我， 過了兩天我詢問押金何時退回，他要求我必須把拆掉的門裝回去， 請問點交完成後房東是否不能再提出要求處理，也不可以此為由扣押我的押金？ 如果他能證明當初門原本是沒有拆掉的，他可以要我回去恢復嗎？
我租的店面有一扇門是拆掉的放在陽台，租約到期和房東點交時，我跟他說那個門不是我拆的，他也不是很有印象也不確定，最後跟我說沒關係那就這樣吧，押金會再匯款給我， 過了兩天我詢問押金何時退回，他要求我必須把拆掉的門裝回去， 請問點交完成後房東是否不能再提出要求處理，也不可以此為由扣押我的押金？ 如果他能證明當初門原本是沒有拆掉的，他可以要我回去恢復嗎？
您好，本律師經常處理租賃相關問題，經驗豐富 1、房東說法不合理，您可以委託律師寄發存證信函要求限期返還押金 2、如果對方仍不返還，再向法院提告 3、如果需要協助，可以加LINE ID：lightkkao諮詢（收取諮詢費） ---------------------------------- 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟高維志律師本人聯絡。 加Line 請告知姓名電話與居住縣市 「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。 （因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
您好，
若您能提出證據，證明您在與房東點交房屋時，房東沒有要求將門回復原狀，
表示雙方點交程序業已完成，房東應依法全額退還押金。
倘若房東能證明那扇門毀損責任在於您，房東得要求您回復原狀或是自押金中扣除該損失費用。
房屋租賃問題，建議您尋求律師協助處理，以維護自身權利。
以上供您參考。
若您有進一步法律權益問題需要協助，歡迎加LINE ID：@clcpartners，
律師將會提供諮詢服務，幫您爭取最佳利益。
