返還不動產、不當得利。
不動產．土地 其他 66 次瀏覽事件概要與調解請求
事件概要：
本人王XX與王XX(大哥)共有臺東市XXXXXXX號房屋（分別持分各1/2），詎料王XX(大哥)未經本人同意，擅自與林XX(大嫂)將房屋出租予陳OO，並收取租金。此舉違反《民法》第820條，未經共有人全體同意之出租行為對本人不生效力，陳OO屬無權占用，王XX(大哥)、林XX(大嫂)收取之租金屬不當得利。
事件概要與調解請求
事件概要：
本人王XX與王XX(大哥)共有臺東市XXXXXXX號房屋（分別持分各1/2），詎料王XX(大哥)未經本人同意，擅自與林XX(大嫂)將房屋出租予陳OO，並收取租金。此舉違反《民法》第820條，未經共有人全體同意之出租行為對本人不生效力，陳OO屬無權占用，王XX(大哥)、林XX(大嫂)收取之租金屬不當得利。
家人間之爭議，如能藉由調解的方式協商解決，能避免訴訟程序的時間、費用花費，是一個可行的選項。如有需要律師協助評估請求範圍、內容，以及陪同出席調解，可以再預約法律諮詢，或透過粉專（網站搜尋張凱昱律師，由本人親自回覆），或來電02-25215900找張凱昱律師預約諮詢及了解委任細節。 （以上諮詢回覆僅針對通案提供一般及原則性之法律意見，並不涉及個案法律事實分析或資料審閱，且尚未成立委任關係、未發生律師及當事人間之權利義務關係）
您好，本律師處理過類似的案件，經驗豐富
1、您可以委託律師提出民事返還不當得利訴訟，要求對方返還相當於租金的不當得利費用
2、另外，如果希望解決共有狀態，您可以提出分割共有物訴訟
3、如果針對訴訟過程細節，以及該怎麼應對、模擬開庭等不清楚，建議可以加LINE ID：lightkkao進一步諮詢
---------------------------------
上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟高維志律師本人聯絡。
加Line 請告知姓名電話與居住縣市
「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。
（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
您好～
歡迎加賴：@488wfelu
或來電 ：02-23811068詢問
我們有相關訴訟經驗
建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。
由於您目前對案件敘述較為簡略
因相關法律問題比較複雜 ，建議您搜集好資料及證據跟律師洽談
限於字數關係，相關案件細節可以直接加
官方Line後討論@488wfelu
律師將跟您說明訴訟策略及正確流程，以保障您的最佳利益
本所承辦非常多類似相關案件
也可上ig:qhairlawyer
或上官方網站：貴陽法律事務所
查看成功案例分享及相關法律常識
期待您的回覆，律師會再完整跟您分析
祝福您萬事如意！
