請問買的屋齡6年透天有陽台外推但賣家未告知及漏水要求賠償

不動產．土地買賣 80 次瀏覽

1.契約書上增建與占用部分為空格，已交屋過後3年，請問是否可要求減少價金，或是將來被檢舉或賣掉後被檢舉買家要求賠償，是否可一併要求前屋主補償?

2.另想請問浴室漏水有找前屋主負責處理，但方式拖延處理粗糙影響外觀且近期又復發，又另發現別的地方漏水，我是否可以跳過讓他處理，直接請廠商估價維修並要求前屋主出錢?

3.如他不同意出錢我可走那些法律程序?

7753eb3f用戶發表於 2025/05/29 14:21

您好 1、您可以委任律師寄發存證信函給對方，主張不完全給付之債務不履行責任，要求賠償 2、漏水部分可以維修後再跟前屋主求償維修費 3、您可以委任律師向法院提起民事訴訟，或者聲請調解 4、如果不清楚該怎麼維護自身權益，建議可以提供完整的買賣契約書，加LINE ID：lightkkao進一步諮詢 ---------------------------------- 高維志律師 LINE ID：lightkkao 電話：0988679260 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟高維志律師本人聯絡。加Line 請告知姓名電話與居住縣市「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）

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