預售屋的謄本登記面積與合約面積誤差過大，可以解約嗎？
不動產．土地 買賣 12 次瀏覽有一個預售屋的問題請教，我怕我解約會有法律的責任，我們有購買一間預售屋，調閱建物登記謄本的房屋登記總面積比原本預售屋契約書的房屋面積還多，超過3%。依照契約，房屋登記總面積如有誤差超過百分之三者，買方得解除契約。我們考慮過後想要解除契約，並請建商退全部款項，這樣我們會有法律的責任嗎？
有一個預售屋的問題請教，我怕我解約會有法律的責任，我們有購買一間預售屋，調閱建物登記謄本的房屋登記總面積比原本預售屋契約書的房屋面積還多，超過3%。依照契約，房屋登記總面積如有誤差超過百分之三者，買方得解除契約。我們考慮過後想要解除契約，並請建商退全部款項，這樣我們會有法律的責任嗎？
您好 1、您可以提供完整的契約給律師確認 2、如果確實有違反契約條款，並且註明可以解約，您可以委託律師寄發存證信函給建商，要求解約並且返還價金 3、另外，您也可以透過律師協助，向行政院消保會提出申訴，並申請消費爭議調解 4、如果有不清楚的地方，建議可提供完整契約，加LINE ID：lightkkao進一步諮詢 -------------------------------- 高維志律師 LINE ID：lightkkao 電話：0988679260 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，可以確定一定是跟高維志律師本人聯絡。 加Line 請告知姓名電話與居住縣市 （本平台為匿名詢問，高律師提供僅一般性、原則性法律意見，並未與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書） 「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。 -----------------------------------
