管理費問題遭強制執行

債務糾紛強制執行 1407 次瀏覽

家父30年前購入一間房，但因認為管委會對於管理費和車位處置方式不清，便未繳納管理費逾10年左右，日前接獲法院強制執行通知要求於收到通知20日內提出異議，否則對方將強制執行，想請問該強制執行是指將直接從帳戶扣款還是將房屋法拍後扣款呢？應該如何處理較合適？

371bce7d用戶發表於 2019/07/14 10:58

依所詢內容，您應該是收到法院的支付命令，如確實是收到支付命令，可於20日內聲明異議，全案即會進入訴訟程序。如果您未提出異議，支付命令於20日後就會確定，管委會即可以此作為執行名義聲請強制執行。強制執行是民事執行處依債權人聲請執行的標的，如存款、薪資、房屋進行執行，您也可以提出現金清償。但您說到父親有不繳納管理費的原因，是否符合規約的規定?曾與管委會談過?這部分可能需要先釐清。如對管委會請求的金額沒有意見，亦願繳納，亦可在管委會聲請強制執行前繳納，請注意索取清償證明。