有關土地分割問題

Question

依新北市畸零地使用規則，建築用地最小為寛3公尺深12公尺，倘寛度增加10公分深度可減少20公分，最小深度為8公尺。是否意即寛5公尺深8公尺即不算畸零地而可以算是建築用地?謝謝！

蘇思鴻律師 · Answer

閣下既依新北市畸零地使用規則作為依據來認定所詢是否屬於畸零地，使用規則原則上屬行政命令，至於其係法規命令或行政規則，端視該使用規則是否有法律授權依據。若為新北市訂立之行政規則，其就所訂命令有解釋之權，閣下何不函請該機關解釋以資釋疑。

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