持分土地

不動產．土地買賣 875 次瀏覽

請問一下～媽媽和其他朋友一起購買的土地～因為出賣的價錢談不攏，沒有達成協議，但最近確接到電話說等著接存證信函，（因為對方好像找齊超過三分之二的人同意出賣）好像說會被法院提存～那想請問一下，在這個當下，有什麼可以確保自己的持分不被賣掉？或者保護媽媽的方法？

4aaa7617用戶發表於 2020/03/01 10:43

你好，不動產應有部分份超過3分之2，可逕行處分該不動產，若你母親不願出售不動產，是否有意願購買該筆不動產主張優先承買，或是以其他方法與其他共有人達成協議，協議不成可再提出判決分割，這部分可持資料與律師詳細討論。鴻達法律事務所敬上 (Tel:0907739330 Line:justice0907739330 Mail:onlyforjuri@yahoo.com)

依所述，需視是否該出賣是否為共有人間買賣，若否，仍有權可主張行使優先承買。另除非另訴主張分割。建議詢問專業律師意見，以維自身權益。希望有機會為您提供諮詢及服務。