事情經過： 去年12月月底搬進新租的房屋，一開始都沒什麼問題，直到1月底房間內的水壓開始不穩定，隔天甚至沒水，反應給房東後，有請水電工來看，初步判定僅是水塔沒水，後因自來水公司直接來補水才獲得改善。之後又穩定了一陣子直到2月底同樣的事情又發生，這次同樣反應給房東，原以為是自來水公司問題所以房東表示不予處理，但後來自來水公司來後說明是房屋問題，因此我再反應給房東，並詢問房東是否該補償水費（因水費簽約時已以一年份收取），之後房東已讀兩天僅回覆鄰居已經把馬達修好了，忽略補償一事。之後依然穩定一陣子直到昨天狀況又發生了... 我有兩個問題想要詢問： 1.房屋狀況接二連三是可以合法解約的嗎？ 2.如果不能解約，是否可以向房東請求賠償？
你好，租賃住宅未合於居住使用，並有修繕之必要，經承租人定相當期限催告，而不於期限內修繕前提下，你可於發函請求終止租賃合約，並且請求房東賠償你相關財產損失。
鴻達法律事務所 敬上
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您好 建議先寄發存證信函要求房東限期修理，如對方置之不理，可終止租約並要求賠償。
