律師您好， 事情經過如下： 如題，我家的房子在今年一月以2380萬的價格售出，因我們住在裡面，，因此交屋日訂於3/24，而在交屋日前買方開始有反悔的跡象，原因是房子本身有一部分是蓋在法定空定上的違建，但因建造的早，所以不用強制拆除，這個在屋況及合約都有寫清楚，我父親會面時也有提醒買方裝潢時要注意，但買方還是選擇用這個理由來反悔 同時向我們及房仲提告聯合詐欺、 向我們提出民事無效契約的告訴 因房屋本身的房貸及新屋租金已經讓我們喘不過氣，為了搬家也花掉大部分的斡旋金，再請律師與他纏訟，戶頭裡30%的款項也不能動，也因為有合約，無法將房子再做買賣租出，經濟狀況實在無法這樣耗下去，繳不了房貸，房子就只能被法拍了.... 問題： 想求助各位律師，這樣我們是否要跟買方持續訴訟，還是想辦法與之和解？
您的案件還是要通盤評估，再選擇最佳處理方式，本律師專辦不動產，如有需要協助可以來電或來信討論。
你好，倘若和解，對方條件為何，這部分可以先行確認，另外瑕疵部分是否登載在契約之中，本件應可視為對方片面違約，應有請求對方賠償違約金之空間，其他細節也可一併討論，本所過去處理多起不動產糾紛，或有機會幫助你們。
鴻達法律事務所 敬上
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