未繳房租，房東要求馬上搬走

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事實經過：因為某些問題欠繳了半年房租，房東今天找我約談 然後立即要我搬走並告知晚點會斷電
問題1: 我上網查不管怎樣房東都要提早一個月告知不是嗎？
問題2:要我馬上搬走還告知要斷電？這能告他？
問題3:我如果照他說的馬上搬走但房間沒整理好 然後向我索取清潔費能成立嘛？

71e9c662用戶發表於 2020/07/19 19:11

您好房東若無強制執行名義，不得強制迫使您們搬家，若任意斷水斷電則有涉犯刑事強制罪的問題，依法您可提出刑事告訴，反之，若您主動搬家造成房屋有額外清潔之必要，則房東可就契約內容視情況向您求償。鴻達法律事務所敬上 (Tel:0907739330 Line:justice0907739330 Mail:onlyforjuri@yahoo.com)

您好， 1.如果您已經欠租達半年，則依法房東可以請您搬走，但如果您堅持不搬，那房東可以去法院告您，如果房東勝訴了，就可以用公權力的方式請您搬走，並且可以跟您請求租金。 2.強制斷水電可能會有刑事強制罪的問題。 3.清潔費要看租約有無約定，若無可能無法請求。