公寓大樓一樓的承重柱需要修繕,其流程該怎麼做?

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事實經過:事情是這樣的,一樓的鄰長在最近請工人來修繕已經老舊的柱子,此柱位於一樓為共用部分的承重柱,但是從同意到開始施工都並未告知,我方也完全不知情,在事後才通知並索取分攤的費用。以前就有過類似的情況了。
我有兩個問題想要詢問:
1.請問正確的流程是怎麼樣的呢?
2.應該要取得所有住戶同意嗎?如果不是,請問該怎麼做呢?
6c250b59用戶 發表於 2020/07/27 16:32

2 位律師回答

  • 洪維廷律師
    洪維廷律師
    探索級 發表於 2020/07/27 18:24
    回覆諮詢(6805)、最佳解答(160)、獲得感謝(1684)

    您好
    這部分必須先釐清修繕樑柱是否有必要,若有必要,金額為何,有無相關管委會同意,若無必要可先待對方提告再行處理。
    鴻達法律事務所 敬上
    tel:0907739330
    line:justice0907739330
    mail:onlyforjuri@yahoo.com
    
    
                         
  • 黃健淋律師
    黃健淋律師
    一般級 發表於 2020/09/09 16:13
    回覆諮詢(554)、最佳解答(10)、獲得感謝(132)

    您好:
    1.此部分可能要看一下你們是否有規約約定或是否有管委會。
    2.如果規約沒有約定,通常共用部分如有必要進行修繕,須詢問各住戶意見,並取得多數決後為之。
    
    如有其他問題,歡迎與我聯絡。
    
    
                         


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