遇到違約惡房東

不動產．土地租賃 587 次瀏覽

🌟事件1
合約內關於電費的部分寫 帳單自繳，簽約時也確認過會收到自己的台電帳單（我們那層兩戶，目前隔壁戶下週搬來）上星期想說應該差不多8月要繳電費問一下，結果房東說，帳單要跟隔壁住戶共用（一個電錶的意思）詢問是否可安裝獨立電表（不然怎麼知道用多少電？怎麼分錢）房東表示 沒錢不想裝🙂，那這樣怎麼（帳單自繳）？

🌟問題1:請問我可以根據哪一條法規跟他說他已違約？要求退租並返還所有押金？

🌟事件2
房東這天突然要求我要補繳1000房租，事發講過
原先在我7/3日簽約時，房東說還沒工作前房租-1000元感覺我很誠懇，直到找到工作為止，結果因為我決定要退租，他說沒感受到誠懇要求我要補繳？？？（黑人問號）

🌟問題2:請問我可以根據哪一條法規，拒絕繳？

🌟事件3
合約上清楚說明，房屋入住一星期內，請房客檢查房屋內有無問題，並拍照告知房東。
入住當晚發現馬桶蓋掀起來噁到不行，告知房東後說可以更換，馬桶蓋448已請款，當下說找零不用給
結果現在跟我追52元🌚🌚🌚🌚🌚，馬桶蓋還是我自己裝的

🌟問題3:我是否可以跟他收施工費，她北爛我也來北爛🌝🌝🌝🌝🌝