新房停車場漏水是否可拒絕交屋

不動產．土地買賣 755 次瀏覽

想詢問，最近買了新成屋，在複驗的期間發生停車場積水，
想詢問要是停車場有漏水的狀態下我可以拒絕交屋嗎？（停車場算共有）（也怕有強制交屋）
但我也有花錢買停車位⋯
還是我可以要求先付房子的，
車位等修好後再付款？因為現在不要求，怕建商拖很久

總結問題
是否可拒絕交屋
或者只先撥款房子的費用

謝謝🙏

d27b95ca用戶發表於 2020/08/11 21:10

4 位律師回答

劉鴻傑律師

發表於 2020/08/11 21:34

回覆諮詢(1534)、最佳解答(48)、獲得感謝(460)

依所述，若遇漏水等瑕疵部分，應視瑕疵狀況，應視情形主張修復、減價、損害賠償、解約等。建議詢問專業律師意見，以維自身權益。
希望有機會為您提供諮詢及服務。

林博文律師

發表於 2020/08/11 21:41

回覆諮詢(85)、最佳解答(6)、獲得感謝(34)

您好，
若房子有瑕疵，可以拒絕受領（拒絕交屋）並且要求修補瑕疵
建議用書面如存證信函與對方聯絡，以求慎重以及留存紀錄

洪維廷律師

發表於 2020/08/11 22:24

回覆諮詢(6984)、最佳解答(161)、獲得感謝(1704)

您好，主張權利之前可先釐清積水形成原因，再行發函請求建商修繕或是減少價金，有無訴訟空間可持相關事證與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330
line:justice0907739330
mail:onlyforjuri@yahoo.com

趙浩程律師

發表於 2020/08/12 16:13

回覆諮詢(1174)、最佳解答(4)、獲得感謝(126)

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