租屋處失火，房東不願退還租金押金，該怎麼辦？

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事實經過：
敝人目前就讀大三，於今年六月在礁溪租小套房一間，承租時，房東表示一次付清11個月房租與2個月押金即可承租一年。
今年暑假兩個多月(7月至9月初)，敝人返回新北市自家住，租屋處無人居住。卻於9/8電話得知凌晨租屋處失火，經火場初步鑑定起火點為房東提供的洗衣機電路板，不僅私人物品付之一炬，兩隻愛貓也因此被活活燒死⋯⋯
想要請教：
1.我需要付火災的責任嗎？
2.與房東談退租問題時，房東一再推三阻四，說自己手頭緊、沒錢等等，甚至夫妻兩人聯手一大早打電話罵我不懂得體恤他們(?)⋯⋯請問我該如何處理才能盡快拿回這筆錢呢？
3. 因為9/14就開學了，現在住處還沒有著落⋯⋯房東是否該負責這段時間我住旅舍的費用？
4.後續損失賠償我該準備哪些資料呢？