土地持有出租?
遺產.繼承.贈與 遺產分割 800 次瀏覽你好👋想請問 阿伯持有七分之六的土地權 阿婆持有七分之一! 阿伯出租需要經過阿婆的同意嗎?
你好👋想請問 阿伯持有七分之六的土地權 阿婆持有七分之一! 阿伯出租需要經過阿婆的同意嗎?
您好,依據民法820條規定,只要應有部分合計逾三分之二者,即可對共有物為管理 。 不過阿婆可享有七分之一的租金利益,請留意。 ----------------------------------------------------- 若有法律問題欲尋求協助,歡迎來電台南柏鈺法律事務所預約諮詢,將有專業律師協助您解決法律問題,保障您的權益。 諮詢電話:06-2526732 分機12 E-Mail:491600491@gapp.fju.edu.tw LINE ID:@935pfzkm((歡迎加Line,可免費簡易程序上諮詢)
民法第820第1項規定「共有物之管理,除契約另有約定外,應以共有人過半數及其應有部分合計 過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。」。因阿伯應有部分已超過分之二,所以出租無需得到阿婆同意,但仍要保留七之分一租金給阿婆。
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