親戚詐騙家人設定抵押

高維志律師

修改於 2022/01/16 21:43

回覆諮詢(19764)、最佳解答(1506)、獲得感謝(5754)

感謝律師回答

您好
1、如果可以證明當初是被詐騙，您家人本人可以向法院提起民事訴訟，主張塗銷抵押權，撤銷當初的設定行為。
2、現階段建議先蒐集證據，不要打草驚蛇，民事訴訟涉及法律專業，建議委託律師提告，或者由律師寫起訴狀，避免自己打官司造成敗訴的風險。
3、原則上除非親戚本人願意塗銷抵押權，否則只能透過訴訟的方式處理。
4、本人擅長民事訴訟，如果需要協助，建議加LINE ID：lightkao諮詢

沈恆律師

發表於 2022/01/16 22:15

回覆諮詢(1050)、最佳解答(51)、獲得感謝(355)

您好，如果是因被詐欺而設定抵押權，應盡快撤銷設定行為，並向法院起訴請求塗銷抵押權。

張智凱律師

發表於 2022/01/16 22:29

回覆諮詢(449)、最佳解答(28)、獲得感謝(147)

訴請塗銷抵押權登記即可，除了是因為被詐騙以外，抵押權從屬於債權，若無債權關係，抵押權也不成立

呂昀叡律師

發表於 2022/01/17 08:35

回覆諮詢(130)、最佳解答(3)、獲得感謝(22)

您好：
關於您的問題，回覆及建議如下：
1.	建議同時針對二方向進行處理，相輔相成，首先針對詐欺部分提出刑事告訴(特定親屬的告訴期間只有六個月，這點要注意，不宜拖)；另外也針對抵押權的部分提出民事訴訟，確認抵押權不存在，到時候就可以用勝訴確定判決直接到地政機關辦理塗銷。
2.	以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再由律師仔細檢閱資料及事實而定。

如有任何疑問，可參照以下方式聯絡並諮詢，或攜帶有關文件前來與律師面談。 


呂昀叡律師(臺灣大學法律碩士)
Line：


律師事務所所長、國立大學講師，執業律師超過十年，曾經辦諸多社會矚目案件：台北雙子星弊案刑事辯護案件、高階警官刑事貪污案件、地方首長公職人員利益衝突迴避案件、跨國金融詐欺案件、總統大選地下賭盤辯護案、上市公司背信賠償案等，諸多類型民事案件、刑事案件、行政案件或非訟事務，擅長細緻化處理案件、展佈有效的訴訟策略。

鄭楓丹律師

發表於 2022/01/17 08:54

回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(771)

您好，這種案子難度比較高，法律關係比較複雜，民事部分需要主張確認債權不存在，並撤銷抵押權設定，刑事部分可以提告詐欺等罪。建議向律師諮詢會比較完整。

若有相關問題，可以加line進一步諮詢。

洪維廷律師

發表於 2022/01/17 09:18

回覆諮詢(6980)、最佳解答(161)、獲得感謝(1703)

您好
1、如果有相關事證證明是被詐騙，建議委由律師提告或者由律師撰寫訴狀，向法院提起民事訴訟，訴請塗銷抵押權。
2.而刑事部分則可提告詐欺罪。相關細節可持資料與本所進一步討論，本所過去即有處理類似案件可供參考。

鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330

line:justice0907739330

mail:onlyforjuri@yahoo.com

謝憲愷律師

發表於 2022/03/11 11:14

回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。

亨達法律事務所 官方Line ID: @ybm9887u
亨達法律事務所 電話: (02) 2986-8015
亨達法律事務所 臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師） 
亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口)

亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，祝福您平安喜樂、事事如意。