事實經過： 對方在施工前未做評估，拆完牆壁之後說需增加水泥費用，然後保證之後的防水工程沒問題，防水工程做完了說可以進行下一步工程，收了第二期款項之後卻以隔壁住戶會漏水，會導致防水工程失敗為由，不繼續進行工程，並表示若要進行工程要求我們簽切結書放棄防水層漏水保固。切結書請對方先提供來看內容，說要等他有空，到現在不提供給我們。 問題： 目前方向是對方不履行合約要求損害賠償 1.原合約以對漏水保固有載明可保固不可保固範圍，無提到可以另外簽切結書放棄漏水保固，對方是否可以此當作理由暫停施工 2.對方保證防水工程已經完成可已進行下一步工程，收了款項又說防水工程會有問題不繼續施工，可否請他退第二期款項 3.若與他解約，是否可要求他全額退費，並支付工程延宕造成其他支出的費用
您好 1、不行 2、可以 3、針對已完成部分不能解約要求全額退費。但可以求償遲延損害 4、建議可以委託律師寄發存證信函催告對方限期履約，如果不理會，再終止契約，並要求賠償。 5、建議可以提供合約書，加LINE ID：lightkao諮詢後續怎麼處理 （發問人透過法律圈平台詢問，因身份匿名，且本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。 本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽。 依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。 事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。 亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所 電話：(02) 2986-8015 亨達法律事務所 臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師） 亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，祝福您平安喜樂、事事如意。
您好
依照您的敘述，對方是無理由停工的
我們可先發函催告
若無動作再請第三方直接介入處理，並且準備提起訴訟（不管是退款或賠償都可一併請求）
歡迎來電或線上諮詢 茁越國際法律事務所 主持律師 楊筑鈞律師
聯繫方式：
電話：02-7749-0629
官方line id ：@159rwykq
email:cjyang@zhuoyue.one
g搜尋：infinity_lawyer
fb搜尋：茁越國際法律事務所
您好
1.對方不能以此理由暫停施工。
2.您可以請求他退費。
3.您若是與對方解約，對方可能會請求您要恢復原狀，或者請求您支付已經施作的費用。正常來講施作到一半，不願意對方繼續施作，應該用終止契約，會比較恰當。終止後，您仍然可以向對方請求損害賠償。
若有其他問題，可以加line：0979623261進一步諮詢
