工程契約終止問題

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您好，冒昧請問
家中因漏水需增建鐵皮屋
6/16與一家承包商簽約並已給付建材費用(約佔全部工程款50%)
原訂6/29施工，目前尚未進場施工，材料也還沒運來
但因發現承包的廠商有諸多不誠實，溝通的過程有許多不愉快
所以想終止契約
簽約時有談到中途解約的話
簽約金(建材費用)不會退還，已叫的建材會歸我們

但目前廠商不願歸還建材
並說要跟律師提出合約糾紛告訴
叫我等律師函
請問我該如何處理？

合約中關於契約方面的只有以下2條：
○如乙方未按時完工，甲方可收回訂金，並要求所有的損失賠償，無條件解約
○如發現問題，甲方一天未配合乙方處理，造成工程上延誤，乙方可沒收訂金，並向甲方請求賠償損失，無條件解約，甲方不得有議。

b542b5d4用戶發表於 2022/06/25 12:29

您好 1、您本來就有權隨時終止契約，但對方如果有損害，可能跟您求償違約金 2、您反而可以先委託律師寄發存證信函給對方終止契約，並要求返還部份費用給您。如果對方拒絕，可以向法院聲請支付命令 3、另外，並非對方要求的金額就要全盤接受，需回歸雙方完整契約內容而定 4、本律師處理過類似的案件，如果需要協助，可以加LINE ID：lightkkao諮詢（發問人透過本平台詢問，因身份匿名，且本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）

您好，目前應盡速發函承攬方按期施作完工，否則考慮主張終止契約，並且開始計算因為對方遲延開公所造成您們等等損失，可一併告知，至於有無訴訟空間以及相關細節可持事證與本所進，本所過去即有處理類似案例可供參考。鴻達法律事務所敬上 tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com

您好，我是亨達法律事務所的主持律師謝憲愷律師。本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。請問您的地點在哪裡呢？您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所電話：(02) 2986-8015 亨達法律事務所信箱：hengdalawbrandon@gmail.com 亨達法律事務所臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師）亨達法律事務所地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所謝憲愷主持律師關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。