業主單方面提出解約！我該怎麼辦？（已完成90%以上）

高維志律師

修改於 2022/09/27 18:30

回覆諮詢(19763)、最佳解答(1506)、獲得感謝(5754)

您好
1、可以依照合約，委託律師寄發存證信函給業主要求限期支付報酬
2、如果對方逾期不理會，再向法院聲請核發支付命令，以便強制執行對方財產獲償
3、針對積欠的報酬以及追加設計部分，也可以考慮向法院提出民事訴訟，向對方求償
4、本律師處理過跟您類似的案件，如果需要協助，可以加LINE ID：lightkkao諮詢

（本平台屬於匿名詢問，本人僅提供一般性、原則性的法律建議，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者背書）

陳奕如律師

發表於 2022/08/12 23:56

回覆諮詢(1831)、最佳解答(54)、獲得感謝(434)

您好：凡是依契約階段性應給付的報酬，對方都有給付之義務，雙方如都有終止契約的合意，建議您目前可先主動結算欠款金額後出具律師函請求對方依限給付，倘逾期未給付報酬尚可另外請求遲延違約金。倘有其他疑問或案件細節，可加LINE ID：lawyerc或線上預約諮詢

鄭楓丹律師

發表於 2022/08/13 00:06

回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(771)

您好

您可以列出您該支付的款項，在
並寄發存證信函給對方，同時在存證信函中表達解約的意思。若對方都置之不理，可以提起訴訟提告。

若有其他問題，可以加line進一步諮詢

洪維廷律師

發表於 2022/08/13 00:52

回覆諮詢(6980)、最佳解答(161)、獲得感謝(1703)

您好，可先釐清當初變更合約後有無就後續合約金額雙方達成合意一致等等證據，以利後續透過訴訟請求返還款項，至於有無訴訟空間及其他細節可持相關事證與本所討論，本所過去即有處理類似案件可供台端參考。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330
line:justice0907739330
mail:onlyforjuri@yahoo.com

林翔緯律師

發表於 2022/08/14 10:36

回覆諮詢(69)、最佳解答(1)、獲得感謝(8)

您好：
1.建議應先審閱合約內容，就追加及變更設計部分如何約定，來判斷如何進行法律上的主張。
2.一般而言，會先以存證信函或律師函的方式請求款項，倘對方不予理會，才藉由支付命令或直接提起民事訴訟請求。
3.如需進一步協助，可來電預約諮詢，由律師協助您。

林翔緯律師 敬上

理常法律事務所
地址：臺北市松山區南京東路三段275號3樓
電話：0987-726-212
Line：wei19891120

謝憲愷律師

發表於 2022/08/15 10:05

回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。

您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。

亨達法律事務所 IG：hengda_16888  
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亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。

胡皓清律師

發表於 2022/08/16 15:40

回覆諮詢(215)、最佳解答(0)、獲得感謝(25)

您好，我是恆星法律事務所所長胡律師。
依您所述，可以委請律師發律師函或代為撰寫存證信函，如對方不為所動，可進一步提出民事訴訟，惟本案仍須先視合約內容之規定判斷後續主張之內容，建議您先準備相關事證資料（如工程契約、追加變更、對話內容等資料），預約至本所開會討論，以便擬定妥適的對策與日後處理的方向。

恆星法律事務所 胡皓清律師
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林冠宇律師

發表於 2022/08/18 10:49

回覆諮詢(1679)、最佳解答(41)、獲得感謝(256)

您好，根據您的問題，回答如下:
1.可依照合約部分，針對已完成的工程部分，寄發『存證信函』或委託律師撰寫『律師函』，要求對方限期支付報酬。

2.如對方對此不理會，可向法院聲請支付命令；如通過後即可聲請強制執行，針對個人或公司之名下財產進行償還。

3.追加及變更之設計，可能要向法院提起民事訴訟請求賠償。
若您想了解更多關於您案件的法律方向，歡迎與我們聯繫進行線上免費法律諮詢～～～

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