您好，我家房子所在位置是在曾祖向農林公司承租的農地上，其年限有40多年以上(ps:日據時是向三井會社承租)，後在民國100年時因農林不再續約，所以我們家族分別向農林公司購買了3塊地，這3塊地分別由一條公所鋪設的2米半柏油路聯接到馬路，當初在向農林購買時的契約上有載明現有道路要無條件給農林及任何購買人使用不得阻擋，如購買人往後再進行買賣轉移時也需告知受買人有此一協議，但其中有一塊最靠近馬路的地已轉手2次，第一次買家並無阻擋通行，但第二次是今年被法拍轉移，現地主口頭主張地是他的所以想將路圍起限制通行，因此路是我家及另外2戶的唯一通道，所以想請問我們現該如何處理？現需經過大概10米左右距離才可達聯外道路。謝謝
您好：
1、可以對方為被告，提起「確認通行存在之訴」，要求對方應容許您家人與另外兩戶通行其上的權利，並且並不得在其上為營建或其他妨礙通行之行為。
2、具體的訴訟上主張尚須檢視相關環境、背景及事證後判斷，建議可攜帶相關資料，與本所約時間諮詢，以利評估後續，維護您的權益。
預約可加LINE：0963702995
您好， 1. 您可以先與對方協商，如以存證信函請求袋地通行權或聲請鄉鎮市公所調解。 2. 若協商不成，可以提起確認袋地通行權之訴訟，但注意依法規定，若經法院判決確認有袋地通行權，仍應給付一定之補償金。 若需進一步諮詢，請洽line: @lawyeryu 進行即時線上諮詢。（請記得加@，此帳號均由本律師親自回覆）
