我方主動違約但房東已讀不回
不動產．土地 租賃 281 次瀏覽我方是三人合租，我一人與房東簽署合約，因故其中一位室友要搬走，決定違約不租，發訊息給房東後，房東已讀不回，後續連電話跟訊息看都不看，這間房是半年付 我已經付了才發生這件事，主要是想依合約賠付一個月押金還有協商拿回剩餘房租跟點交事宜，但找不到人。
我方是三人合租，我一人與房東簽署合約，因故其中一位室友要搬走，決定違約不租，發訊息給房東後，房東已讀不回，後續連電話跟訊息看都不看，這間房是半年付 我已經付了才發生這件事，主要是想依合約賠付一個月押金還有協商拿回剩餘房租跟點交事宜，但找不到人。
您好，本律師處理過不少租賃糾紛問題，也處理過類似的案件 1、您可以委託律師寄發存證信函給房東終止租約，要求限期返還押金並辦理點交 2、建議可以提供完整租約，加LINE ID：lightkkao進一步諮詢 ----------------------------------- 高維志律師 LINE ID：lightkkao 電話：0988679260 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。 【加Line 務必告知姓名電話與居住縣市，否則請不要加，謝謝】 （因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
您好：依您所述，宜由簽署租約的承租人按照契約內容及房東所留地址寄送存證信，表示提前終止租約及要求返還預繳租金。如有其他疑問可加LINE ID: lawyerc 律師親自回覆
