業主已驗收沒問題事後找各種理由,不給玻璃廠商一毛錢。

政府採購.工程爭議 工程爭議 2277 次瀏覽
事實經過: 
      業主是我朋友的爸爸,窗口是我朋友,我同意協助幫忙畫室內設計圖不收費,業主凹我要幫忙找廠商,報價單還要我代簽,我不同意代簽,於是有些報價單都是業主家人簽名。
平配圖我還沒畫好,也就是預算還沒算出來,就直接請走神明要求我迅速動工(請走神明要打契約)。
      1. 監工責任 : 本案為私人案,如果監工必須我司同意才能白天過去監工,我司同意但是公司經手只要收總價的營業稅所得稅等,也就是我的薪水是公司出不是業主給我,而去幫忙監工。我朋友得知後,回我那工程有甚麼問題我司要賠錢,這部分我就不同意了,所以我就堅決不監工,由業主方監工,因為業主要省營業稅和所得稅。
      2. 不經手錢 : 我事後找統包直接對業主,統包只要參考我的電配圖和平配即可,由於我玻璃部分比較專業,所以找的廠商比較有保障,此時我有和業主家人提議玻璃廠商我來找給他們好一點的品質。以上統包和廠商我都不經手錢,業主直接匯到他們即可。
      3. 代簽 : 由於玻璃廠商比較急,所以我給我朋友同意後我就代簽,但是我直接簽我的名字。這些都有LINE紀錄存證。
      4. 結果 : 業主找各種理由不給錢
          4-1.第一次要錢扯說磁磚有色差問我要不要賠錢,結果沒色差即使要賠也是統包賠八。
          4-2.第二次要錢直接給我一張圖,被管委會檢舉,不能在假日施工,監工協調是業主不懂傳這目的是甚麼。
          4-3.第二次要錢扯說我找的統包太爛,施工品質太差,監工不是業主嗎?直接扯這個不給玻璃錢。
          4-4.第四次要錢直接說要我自己去跟統包要錢。
問題:
      1. 我有<-1所有的對話紀錄><-2玻璃施工前後照片><-3玻璃出廠證明><-4朋友同意的內容><-5代簽的對話紀錄><我代簽的玻璃報價單玻璃尺寸地址等>,是否足夠提告侵占罪呢? 還是有其他提告方式?
      2. 我想透過提告的方式,要馬業主提前給我廠商錢,要馬業主還我玻璃整個拆走。
b112ca40用戶 發表於 2020/03/06 09:58

2 位律師回答

  • 洪維廷律師
    洪維廷律師
    一般級 修改於 2020/03/06 10:26
    回覆諮詢(7250)、最佳解答(164)、獲得感謝(1737)

    感謝律師回答
    你好,目前雙方若有書面契約資料,可持資料與律師進一步討論,若無,是否有相關錄音或是對方紀錄可茲證明雙方約定內容,惟其保全權利可先發函至對方請求對方付款。
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  • 陳奕安律師
    陳奕安律師
    一般級 發表於 2020/03/06 10:35
    回覆諮詢(360)、最佳解答(25)、獲得感謝(104)

    感謝律師回答 最佳律師回答
    您好:
    
    依您所述,業主還不至於成立刑事上的侵占罪,但業主可能會有民事上債務不履行的問題。目前這階段可發存證信函催告業主依約給付,如對方仍然拒絕履行,就得向法院對業主發支付命令或提起民事訴訟。
    
    然而要以您的名義出函,或是玻璃廠商出函為當,這涉及到業主是跟哪一方成立裝設玻璃的承攬契約。為求穩妥,建議攜帶相關對話紀錄,找律師當場諮詢。
    
    
                         


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