原定今年四月初要交屋 ,卻被前屋主以奇怪理由+200萬擔保金惡意假扣押 導致無法交屋, 想請問該如何自保 感謝各位律師. 買賣價金約為1200萬, 對方以交付300萬價金進履約保證帳戶 ,最高違約金額為15% 目前房仲的部分 依然要求4%的仲介費用 當初因缺錢而賣房子 ,實在是沒有多餘的錢繳納違約金,現在完全不知道該怎麼辦才好, 此案的訴訟費用大概要準備多少錢呢,希望有法律圈的律師幫忙解惑 感激不盡 我有兩個問題想要詢問： 1、我該怎麼面對買方呢? 2、我該如何面對房仲呢? 希望給我個正確的處事方向
您好，從您的簡述中無法完全知悉案情的狀況，所以無法完整分析案情該如何處理，依照目前的現況，建議您盡早委請信任的律師協助處理，以利快速幫您聲請撤銷假扣押假處分等事，並同時處理訴訟上之糾紛，敬祝順心！
若有需要歡迎來信預約諮詢，盼有機會能為您服務，感謝！
您的案件需通盤分析，包括買賣合約及前屋主扣押部分，才能擬出對應方案，本律師專辦不動產，如需要協助可以來電或來信討論。
你好，就你所述，應先確認對方假扣押理由為何，是否有撤銷假扣押等等可能，你應將相關資料交由律師進一步檢視，討論後續妥適作法。
鴻達法律事務所敬上
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