事情經過：我是獨生女目前大一 103年時爸媽就離婚了，但我從小不管是照顧和經濟上都是我爸，但是我爸近期已失智，我媽不幫忙照顧，加上身體問題多次進出院後我把他送去了護理之家，但是我媽不幫忙照顧我爸就算了，還把我爸（國稅局調出在名下）的房子拿去租了，並且也沒打算把錢分我們，目前我爸兩個地方已被出租，現在她打算再來動我現在平時大學上課回來會住的這間房子，目前我是換鎖了，但她還是一直的在鬧... 問題：那我是否要走法律的方式來保障我和我爸的權益嗎？如果要走要怎麼走才比較好？
你好，目前你們可就母親應負擔扶養義務，提出民事訴訟請求母親履行，並且請求返還過去母親應墊付之父親扶養費。 鴻達法律事務所 敬上 (Tel:0907739330 Line:justice0907739330 Mail:onlyforjuri@yahoo.com)
您好：
1）父親財產的問題，如果有可信任的親人，建議您要幫父親聲請監護宣告，由監護人處理父親財產事宜。如果您無緊急需求，或許也可以等您年滿20歲再聲請。
2）您可以向法院聲請選任特別代理人方式，向媽媽請求給付扶養費用。
您好：
1.建議替父親聲請監護宣告，選任監護人替父親處理財產上事項。
2.母親應無權代替父親處理名下財產包括出租，此部分視具體情況可能有刑事偽造文書可提告或依民事不當得利向母親主張。
妳好： １、父親目前為失智狀態，建議可先為妳父親向法院聲請「監護宣告」（妳目前可能未成年，可請叔叔、伯父或其他四親等內親屬協助向法院聲請），並藉由開具財產清冊先釐清父親名下財產狀況。 ２、房屋為妳父親所有，母親未經父親同意擅自出租給第三人使用，建議可先寄發存證信函向妳母親表示限期將房屋回復原狀，屆期仍未履行，則可由監護人委請律師向妳母親提告，請求母親返還向承租人所收取之租金，並將房屋狀況回復原狀。 ３、母親對妳應負擔之扶養義務不因離婚而受影響，建議妳可對母親另訴請求返還由父親所代墊之扶養費用。上述事項建議可委請律師代為處理、協助，以維護父親及您自身權益。 ４、如有相關細節事項仍未釐清，歡迎與我聯繫，我將揭誠為妳解決問題！
